මිලියන ගණනින් උපයන දේපළ ආයෝජකයෙකු
(Real Estate Investor) වීමේ මඟ
සජීවී සහතික පත්ර පාඨමාලාව
(සිංහල මාධ්ය)
Introduction
Why This Course:
• Real Estate ක්ෂේත්රයේ වසර ගණනාවක ප්රායෝගික අත්දැකීම් ඇති ප්රවීණයෙකු විසින් මෙහෙයවනු ලබන පාඨමාලාවක් වීම.
• වර්තමාන ආර්ථික තත්ත්වයට ගැළපෙන පරිදි උපරිම ලාභ ලැබිය හැකි ආයෝජන ක්රමවේද පිළිබඳව දැනුම ලබාගත හැකිවීම.
• වැරදි තැන්වල ආයෝජනය නොකර, දේපළක සැබෑ වටිනාකම සහ මාසික ලාභය තනිවම ගණනය කරන ආකාරය දැනගත හැකිවීම.
• වෙළඳපොළේ මිල තීරණය වන ආකාරය සහ නීතිමය පසුබිම පිළිබඳව පැහැදිලි අවබෝධය ලබා දීම
• දේපළක් මිලදී ගැනීමේදී, විකිණීමේදී හෝ කුලියට දීමේදී මුහුණ දීමට සිදුවන ප්රායෝගික ගැටලු සහ ඒවාට මුහුණ දෙන ආකාරය කලින්ම දැනුවත් කිරීම.
• පාඨමාලාව අවසානයේදී පුහුණුකරු අත්සන්කරන ලද වටිනා සහතිකපත්රයක් පිරිනැමීම.
• පාඨමාලා සැසිවල Recordings සඳහා Access හිමි වේ.
• පාඨමාලාව හදාරන සියලු දෙනා වෙනුවෙන් නිර්මාණය කරන WhatsApp Group එකට සම්බන්ධ විය හැක.
Program Curriculum
Full Course Curriculum
Available in
days
days
after you enroll
- Chapter 1 - Real Estateවලින් ආදායමක් ලබන්නෙ කොහොමද? (11:06)
- Chapter 2 - ඉඩම්වලින් ආදායම් ලබන ඔබ නොසිතූ ක්රම (14:54)
- Chapter 3 - Apartments මිලදී ගැනීමේදී දෑනගන්නම ඕනෑ දේවල් (14:53)
- Chapter 4 - නිවාස සඳහා ආයෝජනය කරන නිවැරදිම ක්රමය (10:53)
- Chapter 5 - වාණිජ ගොඩනැගිලි කුලියට හෝ බද්දට දීමෙන් ලැබෙන වාසි (7:43)
- Chapter 6 - ලෝකයේ සිටින විවිධ ආයෝජකයින් වර්ග (31:03)
- Chapter 7 - Real Estate සඳහා ආයෝජනයේදී තිබෙන අභියෝග (27:07)
- Chapter 8 - ඔබේ අදායමට සරිලන ලෙස දේපළ ආයෝජනය කරන හැටි (28:13)
- Chapter 9 - ආයෝජනයේදී මේ දේවල් මතක තියාගන්න (13:41)
- Chapter 10 - මුදල් ගෙවන ක්රම බැංකු ණය ගැනීමේදී හා මුළු මුදලම එකවර යෙදවීමේදී ඇති වාසි අවාසි (11:43)
- Chapter 11 - දේපළ ආයෝජනයේදී මුදල් කළමණාකරනය කරන විදිහ (3:24)
- Chapter 12 - බොහෝ දෙනෙක් නිවැරදිව නොදත් Cap Rate (Capitalization Rate) (3:58)
- Chapter 13 - Cash-on-Cash (CoC) මගින් Return එක සොයන ආකාරය (2:18)
- Chapter 14 - After Repair Value එක වැඩි කරගන්න හැටි (5:57)
- Chapter 15 - Mortgage හරහා ඉඩම් මිලදී ගැනීමේ ඇති වාසි අවාසි (8:35)
- Chapter 16 - Appreciation වෙන්න බලපාන හේතු (16:01)
- Chapter 17 - Q&A (15:38)
- Chapter 18 - දේපළ ආයෝජනයේ ඇති නීතිමය පැතිකඩ (17:06)
- Chapter 19 - Property Risk එක හඳුනාගෙනම ඔබේ ආයෝජනය ආරම්භ කරන්න. (14:54)
- Chapter 20 - ලංකාවේ ඉඩම් මිළඳීගත හැක්කේ කාටද? (18:13)
- Chapter 21 - දේපළ කුලියට හෝ බද්දට ලබාදීමේදී ගෙවිය යුතු බදු ප්රමාණය (16:26)
- Chapter 22 - කුලී ගිවිසුමක් නිවැරදිව අවසන් කරන හැටි (9:19)
- Chapter 23 - ඔබේ දේපළ සඳහා Insurance එකක් ලබා ගැනීමේ වැදගත්කම (6:59)
- Chapter 24 - නිවසක් කුලියට දෙනවිටදී හිතන්න ඕනෑ දේවල් (19:48)
- Chapter 25 - බොහෝ දෙනෙක් දේපළක් කුලියට ලබාදීමේදී සිදුකරනු ලබන වැරදි (16:00)
- Chapter 26 - Q & A (12:53)
- Chapter 27 - ඔබේ දේපළේ අගය වැඩිකරගත හැකි ක්රම (19:05)
- Chapter 28 - Flipping Strategy සහ BRRRR Strategy කියන්නෙ මොකක්ද? (12:02)
- Chapter 29 - ඉඩමක් හෝ නිවසක් නැවත විකිණීමේදී සැලකිලිමත් වියයුතු දේවල් (12:54)
- Chapter 30 - ඔබත් දේපළ ආයෝජනයට අලුත්නම් මේ ක්රමය Try කරන්න (12:49)
- Chapter 31 - දේපළ ආයෝජකයන් දැනගන්නම ඕන House Hacking , Wholeselling. Air bnb (13:27)
- Chapter 32 - ලංකාවේදී මිලදීගන්න හොදම මොකක්ද? Land vs House vs apartment (16:46)
- Chapter 33 - පැරණි ගොඩනැගිල්ලක් Renovation කිරීමේදී මතක තබාගතයුතු කරුණු (16:59)
- Chapter 34 - Long Term Wealth StrategyReal Estate මගින් සාර්ථක ආයෝජකයෙකු වෙන හැටි (13:35)
Previous Certificate Program
Advanced Stock Market Investing
How to Scale Your Business